РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года                                                                                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В. при секретаре Клейменовой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. Б. к Т. В. о признании права собственности на долю жилого дома и часть земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

А.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на долю жилого дома и часть земельного участка в порядке наследования, в обосновании иска указав, что его тесть - В.И. являлся собственником 1/4доли жилого дома и 0,12 га земельного участка, расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, дер. Малое Брянцево. 00.10.2009 года В.И. умер, оставив завещание, согласно которому он (истец) является единственным наследником умершего. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию, однако ему в этом было отказано, поскольку в технических характеристиках объектов недвижимости имеются расхождения. Просит - признать за ним права собственности на указанные объекты наследования.

В последующем истец А.Б. требования уточнил, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома и 0,12 га земельного участка, расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, сельское поселение Стрелковое, д. Малое Брянцево, д. 00, а также устранить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации права собственности Н.Б.

Истец А.Б. и его представитель Дюжев-Мальцев В. В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Т.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

3- лицо Н.Б. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В, соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по

завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежа!

наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество,

числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства
наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется

подачей по месту открытия наследства нотариусу или лицу уполномоченному соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство, должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев с открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно копии договора купли-продажи доли домовладения
22.08.1970 года, В.И. купил 1/4 долю жилого дома № 00 в д. Брянцево, Подольского района Московской области (л. д. 14).) принадлежности истцу 1/4 доли вышеуказанного жилого подтверждается также копией выписки из похозяйственной книгой наличии у граждан права на жилой дом от 12.03.2010 года (л.д. 4), также указанное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.

Согласно представленного технического паспорта жилого дог
адресу: Московская область, Подольский район, сельское пос.
Стрелковское, д. Малое Брянцево,. д. 00.правообладателем 19/72 доли и 1/4
доли жилого дома является Н. Б. (3-лицо).  В настоящее время Н. Б. оформил право собственности на указанные доли в доме, а также на земельный

площадью 298 кв. м, при указанном домовладении, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.03.2011 года (л. д. 57-58).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от 29.11.1992 года В.И. принадлежит земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: Московская oб. Подольский район, сельское, поселение Стрелковое, д. Малое Брянцево, (л. д. 43 оборот, 44).        

Из представленной суду копии завещания от 10.02.2001 г. удостоверенного нотариусом г. Москвы Федоровой Л.Н. В.И. завещал 1/4 долю жилого дома и земельные участки площадью
0,08 га и 0,04 га, находящиеся по адресу: Подольский район, сельское поселение Стрелковое, д. Малое Брянцево, д. 00 (л. д. 9).

Согласно копии свидетельства о смерти IV-МЮ № 0000669 В. И. умер 23.10.2009 года (л. д. 10).

Из представленного суду наследственного дела № 0000/1 умершего В.И., усматривается, что истец принял наследство последнего согласно завещания (л/д. 60-134).

Однако, из имеющейся в материалах дела копии постановления оо отказе в совершении нотариального действия от 00.12.2010 года усматривается, что нотариусов отказано Н.Б. в выдаче . свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю жилого дома и земельного участка площадью 0,12 га, расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, сельское поселение Стрелковое, д. Малое Брянцево, д. 00, в частности по причине наличия технической ошибки при подсчетедолей всех собственников спорного жилого дома.

Действительно, судом установлена, что при подсчете долей всех собственников жилого дома согласно поэтажному плану строения от 20.05.1988 года и копии справки от 04.01.2001 года Администрации Брянцевского сельского округа сумма долей имеется техническая ошибка: 19/72+11/36+1/4+1/4=77/72, Сумма долей составила больше единицы, что невозможно.

Таким образом, в ходе судебного заседания судом установлено, что в свидетельстве 50 АГ 000198 от 00.06.2001 года о праве собственности Н.Б. (третье лицо) записано 19/72 доли жилого дома, тогда как должно быть указано 14/72 долей жилого дома, поскольку из материалов дела усматривается наличие технической ошибки. Наличие в правоустанавливающих документах Н.Б. указанной технической ошибки в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать в порядке наследования после смерти  В. И. право собственности за А. Б. на 1/4 долю жилого дома и земельный участок (площадью 0,12. Га), расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, сельское поселение Стрелковое, д. Малое Брянцево, д. 00. Признать техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации права собственности Н. Б., 00.12.1958 года рождения в свидетельстве 50 АГ 000198 от 25.06.2001 года в записи 19/72 доли жилого дома, общей площадью 153,6 кв. м., указав правильную запись: 14/72 доли жилого дома, общей площадью 153,6 кв. м, по адресу: Московская область, с/п Стрелковское, д. Малое Брянцево, д. 00.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск А. Б. удовлетворить.

Признать за А. Б, 33.00.1962 года рождения право собственности в порядке наследования после смерти В. И. на 1/4 долю жилого дома: расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, сельское поселение Стрелковое, д. Малое Брянцево,  дом 00.

Признать за А. Б.  право собственности в порядке наследования после смерти В. И. на земельный участок, площадью 0,12 га, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, сельское поселение Стрелковое, д. Малое Брянцево, дом 00.